【建築条件なし売地】

　町田市高ヶ坂6丁目
　　
　　横浜線「成瀬」駅　徒歩14分
　　
　　　横浜線「町田」駅　徒歩25分
　　　又はバス12分「高瀬橋」停歩5分



　　価格：4,480万円（非課税）


　　◎南東角地！
　　◎日当り良好！
　　◎成瀬駅まで徒歩可！
　　◎町田駅も利用可！
　　◎50坪の広々とした敷地！
　　◎ガーデニング可能！
　　◎駐車スペース2台分確保できます！（現況1台分）　　




　　
　　　※別途、公衆用道路16㎡持分あり　　　　　南側道路より撮影


　　　
　　　南東角地で日当り抜群です！　　　　　　　　　東側道路より撮影


　　
　　　🌸桜スポットで人気の恩田川　徒歩2分♪
　　　　カモの親子のお引越しも見られます！




　　<物件概要>
　　■所在地/町田市高ヶ坂6丁目
　　■土地面積181.56㎡（宅地165.56㎡・公衆用道路16㎡）　■土地権利/所有権
　　■地目/宅地・公衆用道路　■都市計画/市街化区域　■用途地域/第1種低層住居専用地域
　　■建ぺい率/50％（角地緩和有）　■容積率/80％　■その他/第1種高度地区、法22条区域、
　　敷地面積の最低限度120㎡、高さ最高限度10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、
　　景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法　■現況/古屋有（居住中）
　　■引渡/現況渡し（買い替えの為、引渡猶予期間をお願いいたします）
　　■設備/電気・公営水道・公共下水・個別プロパンガス（前面道路に都市ガス管有）
　　■接道/東側幅員約6ｍ公道・約1.5ｍ私道、南側幅員約6.5ｍ公道に接道
　　■備考/敷地内に電柱有、残置物あり、契約不適合責任免責
　　■取引態様/一般媒介
　　※図面と現況が異なる場合には、現況を優先させていただきます。



　　　【学　区】
　　　高ヶ坂小学校　　徒歩5分
　　　町田第二中学校　徒歩19分


　　◎高ヶ坂ふたば保育園　　　　　徒歩4分
　　◎たちはな幼稚園　　　　　　　徒歩5分
　　◎町田高ヶ坂郵便局　　　　　　徒歩5分
　　◎ローソン町田高ヶ坂五丁目店　徒歩5分
　　◎スギ薬局町田高ヶ坂店　　　　徒歩6分
　　◎くら寿司町田店　　　　　　　徒歩7分
　　◎相鉄ローゼン成瀬店　　　　　徒歩13分
　

　　　　　　　　　


　　　　　　◎現地への送迎いたします！
　　　　　　◎資料請求など、お気軽にご連絡ください！

　　　　　　　　TEL：0467-71-6211


　　　　<取引態様：一般媒介>

　　　　　　※現況と上記内容が異なる場合には、現況を優先させていただきます。
　　　　　　※万一売却済みの場合にはご了承ください。